9月份70个大中城市的房价数据出来了。 今天（10月19日），国家统计局发布了《2026年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，有几个重要信息： 1、一线城市二手住宅销售价格环比全线上涨； 2、上海二手住宅销售价格同比经过数月下跌之后，9月份首次转涨了； 3、9月份70城的房价表现明显要好于8月份，基本上符合“金九”的行情走势。 9月份70城房价的具体数据如下： 首先来看看新建商品住宅销售价格表现如何？ 9月份，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有17个，较上个月增加了2个；环比持平的城市有4个，较上个月减少了2个。共计21个城市，与上个月持平。 一线城市中，9月份，北京新建商品住宅销售价格下跌了0.2%，上海、广州和深圳分别上涨了0.2%、0.2%和0.3%，一线城市中深圳涨幅最大。但70城中，则是一个三四线城市的涨幅最大，这个城市就是徐州。 那同比情况如何？9月份新建商品住宅销售价格同比上涨的城市有5个，与上个月是一样的，分别为沈阳、大连、上海、杭州和合肥，不过这次还增加一个持平的城市——宁波。 看完新建商品住宅销售价格的数据，再来看看二手住宅销售价格数据表现： 9月份，二手住宅销售价格环比上涨的有9个，较上个月大幅度增加了6个；环比持平的有2个，较上个月减少了3个。共计11个，较上月增加了3个。 整体来看，9月份二手房房价较8月份的回升较大，且回升的力度似乎比新房房价还要大一些。 一线城市中，北上广深9月份二手住宅销售价格环比是全线上涨，分别上涨了0.1%、0.5%、0.1%和0.2%，其中上海涨幅是最大的。 9月份二手住宅销售价格更为亮眼一个表现是，二手住宅销售价格同比连跌数月之后首次出现上涨的城市，这个城市就是上海。9月份上海二手住宅销售价格同比上涨了0.8%，这个信号作用重大。 二手住宅销售价格更能体现住房市场供求的真实情况。二手住宅销售价格同比上涨意味着上海房价可能真要上涨了。 整体来看，9月份70城房价表现还是传出了很多积极的信号。9月份作为传统旺季，房价的表现较8月份还是要好很多，这个表现也算是过得去了。 一线城市房价表现仍是最为亮眼的，9月份除了北京外，上海、深圳和广州的新建商品住宅销售价格环比均是上涨的；而二手住宅销售价格，一线城市则是继续全线上涨。自今年3月份以来，上海、深圳和广州二手住宅销售价格已经是实现了七连涨。 更为积极的变化则是二手住宅销售价格同比在经历了数月下跌之后，首次出现了上涨的城市，信号意义重大。 特别